Vias asfaltadas
Pavimentação concluída, sinalização instalada e acesso público.
Loteamento pronto em Timbó · SC
Espaço para construir a vida que sua família imagina.
O Loteamento Erwin Wolter reúne infraestrutura concluída, lotes de 300 a 405 m² e a tranquilidade de uma área elevada em Vila Germer.
Obras 100% concluídas
Uso residencial e comercial
Registro R.5-19.332
Imagem publicitária ilustrativa criada a partir do contexto do empreendimento.
90 lotescadastro total informado
300 a 405 m²faixa geral de áreas
51.022 m²área total informada
100%infraestrutura concluída
Erwin Wolter · Vila Germer
Um novo endereço para morar, investir e empreender.
Um loteamento aberto, com vias e acesso público, pensado para unir mobilidade, infraestrutura urbana e liberdade de projeto em Timbó.
Concluído antecipadamente em agosto de 2025, o empreendimento oferece lotes para uso residencial e/ou comercial, praça de convivência e estrutura completa para receber novas construções.
A área é apresentada pela loteadora como elevada e livre de enchentes e alagamentos, apoiada por uma rede de drenagem pluvial concluída.
Obras concluídas e lotes prontos para novos projetos.
Infraestrutura completa
Tudo pronto para o bairro crescer.
Os estágios de desenvolvimento e execução aparecem como 100% concluídos na página oficial.
Calçadas em paver
Passeios definidos para circulação e integração urbana.
Drenagem pluvial
Rede executada para condução das águas da chuva.
Esgoto sanitário
Infraestrutura sanitária concluída no loteamento.
Água potável
Rede de abastecimento implantada para os futuros imóveis.
Rede elétrica
Estrutura de energia concluída e integrada ao projeto urbano.
Praça de convivência
Espaço aberto para encontro, lazer e vida em comunidade.
Cota elevada
Área divulgada como livre de enchentes e alagamentos.
Diretrizes construtivas
Liberdade com um padrão urbano bem definido.
As regras abaixo foram informadas no material oficial e devem ser confirmadas no manual do lote e na documentação vigente.
Construções de uso residencial e/ou comercial.
As edificações devem ser executadas em alvenaria.
Área construída mínima informada para cada projeto.
Telhado com pelo menos dois planos inclinados.
Galeria oficial
Veja o loteamento de diferentes ângulos.
Imagens oficiais mostram a evolução, a pavimentação, a sinalização e o ambiente do Erwin Wolter.
Condições comerciais
Escolha o lote e encontre a forma de aquisição ideal.
A comercialização é realizada por corretores e imobiliárias da região. As condições variam por lote e precisam ser confirmadas no atendimento.
Fotografia em 29/07/2026
Situação dos 90 lotes
5 disponíveis1 reservado53 vendidos31 indisponíveis
A interface-resumo exibia “6 disponíveis”, enquanto o detalhamento indicava 5 disponíveis e 1 reservado. Consulte o status atual antes de decidir.
Condições gerais divulgadas
Financiamento direto ou bancário
- Entrada indicada de 40%.
- Saldo em até 72 parcelas.
- Até 12 parcelas sem juros.
- Taxa divulgada de 1% ao mês após esse período.
- Desconto à vista divulgado de 10%.
- Sistema PRICE e correção pelo INPC.
Faixa geral divulgada: R$ 170 mil a R$ 250 mil. Valores e condições sujeitos a atualização.
Informações comerciais coletadas das páginas oficiais em 29/07/2026. Não constituem proposta. Consulte disponibilidade, preço e condições vigentes para o lote de interesse.
Vila Germer · Timbó/SC
Bem localizado e conectado à cidade.
Rua Saudades, 920
Vila Germer · Timbó · Santa Catarina
Endereço resumido também divulgado como Rua Saudades, Quintino, Timbó/SC, CEP 89120-000.
Abrir rota no Google Maps →Perguntas frequentes
Informação clara para uma decisão segura.
O loteamento está pronto?
Sim. A página oficial informa 100% de progresso e conclusão em agosto de 2025, antecipando a previsão original de setembro de 2025.
Quais são as áreas dos lotes?
A faixa geral divulgada vai de 300 a 405 m². A metragem e os limites devem ser confirmados na planta e na matrícula do lote escolhido.
Posso construir comércio?
O material informa uso residencial e/ou comercial, respeitando as regras urbanísticas, as diretrizes do loteamento e as aprovações públicas aplicáveis.
Há financiamento?
O material oficial informa financiamento direto e possibilidade de financiamento bancário. Entrada, parcelas, taxas e correções devem ser confirmadas para cada lote.
Qual é o registro do empreendimento?
Registro no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Timbó/SC, sob R.5-19.332.
Como consultar a divisão física dos lotes?
Abra o mapa oficial em PDF e confirme com a equipe a situação atual do lote desejado.
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