Família de quatro pessoas contemplando o Loteamento Erwin Wolter em Timbó

Loteamento pronto em Timbó · SC

Espaço para construir a vida que sua família imagina.

O Loteamento Erwin Wolter reúne infraestrutura concluída, lotes de 300 a 405 m² e a tranquilidade de uma área elevada em Vila Germer.

Ver os 6 lotes disponíveis Conhecer o loteamento

Obras 100% concluídas Uso residencial e comercial Registro R.5-19.332

Imagem publicitária ilustrativa criada a partir do contexto do empreendimento.

90 lotescadastro total informado

300 a 405 m²faixa geral de áreas

51.022 m²área total informada

100%infraestrutura concluída

Erwin Wolter · Vila Germer

Um novo endereço para morar, investir e empreender.

Um loteamento aberto, com vias e acesso público, pensado para unir mobilidade, infraestrutura urbana e liberdade de projeto em Timbó.

Concluído antecipadamente em agosto de 2025, o empreendimento oferece lotes para uso residencial e/ou comercial, praça de convivência e estrutura completa para receber novas construções.

A área é apresentada pela loteadora como elevada e livre de enchentes e alagamentos, apoiada por uma rede de drenagem pluvial concluída.

Vista aérea oficial do Loteamento Erwin Wolter concluído

Obras concluídas e lotes prontos para novos projetos.

Infraestrutura completa

Tudo pronto para o bairro crescer.

Os estágios de desenvolvimento e execução aparecem como 100% concluídos na página oficial.

Vias asfaltadas

Pavimentação concluída, sinalização instalada e acesso público.

Calçadas em paver

Passeios definidos para circulação e integração urbana.

Drenagem pluvial

Rede executada para condução das águas da chuva.

Esgoto sanitário

Infraestrutura sanitária concluída no loteamento.

Água potável

Rede de abastecimento implantada para os futuros imóveis.

Rede elétrica

Estrutura de energia concluída e integrada ao projeto urbano.

Praça de convivência

Espaço aberto para encontro, lazer e vida em comunidade.

Cota elevada

Área divulgada como livre de enchentes e alagamentos.

Diretrizes construtivas

Liberdade com um padrão urbano bem definido.

As regras abaixo foram informadas no material oficial e devem ser confirmadas no manual do lote e na documentação vigente.

Uso misto

Construções de uso residencial e/ou comercial.

Em alvenaria

As edificações devem ser executadas em alvenaria.

Mínimo de 60 m²

Área construída mínima informada para cada projeto.

Cobertura inclinada

Telhado com pelo menos dois planos inclinados.

Galeria oficial

Veja o loteamento de diferentes ângulos.

Imagens oficiais mostram a evolução, a pavimentação, a sinalização e o ambiente do Erwin Wolter.

Vista panorâmica do Loteamento Erwin Wolter — Vista panorâmica do empreendimento

Ruas asfaltadas no Loteamento Erwin Wolter — Asfalto e sinalização

Infraestrutura concluída no Loteamento Erwin Wolter — Infraestrutura concluída

Vista aérea dos lotes do Erwin Wolter em Timbó — Loteamento finalizado

Paisagem urbana no entorno do Loteamento Erwin Wolter — Integração com o entorno

Vista ampla do Loteamento Erwin Wolter em área elevada — Área elevada em Vila Germer

Obras e vias do Loteamento Erwin Wolter — Evolução das obras

Detalhe da pavimentação do Erwin Wolter — Pavimentação

Infraestrutura urbana do loteamento em Timbó — Estrutura urbana

Vista dos lotes e vias do Erwin Wolter — Lotes e vias

Conhecer a Imobiliária Timbó →

Condições comerciais

Escolha o lote e encontre a forma de aquisição ideal.

A comercialização é realizada por corretores e imobiliárias da região. As condições variam por lote e precisam ser confirmadas no atendimento.

Disponibilidade consultada em 02/08/2026

Situação dos 90 lotes

6 disponíveislotes de 300 a 404,77 m²

Os seis lotes exibidos abaixo constavam como disponíveis na consulta comercial. Confirme o status no atendimento antes de decidir.

Condições gerais divulgadas

Financiamento direto ou bancário

Entrada indicada de 40%.
Saldo em até 72 parcelas.
Até 12 parcelas sem juros.
Taxa divulgada de 1% ao mês após esse período.
Desconto à vista divulgado de 10%.
Sistema PRICE e correção pelo INPC.

Venda à vista · consulte as condições no atendimento

Falar no WhatsApp · Lote 26

Disponível -5k CASHBACK

Lote 29

Vila Germer · Timbó/SC

Metragem300,00 m²

Valor tabelaR$ 195.000,00

Dimensões

Frente12,00 mFundos12,00 mLat. dir.25,00 mLat. esq.25,00 m

Condição

Venda à vista · consulte as condições no atendimento

Falar no WhatsApp · Lote 29

Disponibilidade, metragens e valores consultados em 02/08/2026. Informações sujeitas a alteração e que não constituem proposta. Confirme preço, condição e situação do lote com a Imobiliária Timbó.

Vila Germer · Timbó/SC

Bem localizado e conectado à cidade.

Rua Saudades, 920
Vila Germer · Timbó · Santa Catarina

Endereço resumido também divulgado como Rua Saudades, Quintino, Timbó/SC, CEP 89120-000.

Abrir rota no Google Maps →

Perguntas frequentes

Informação clara para uma decisão segura.

O loteamento está pronto?

Sim. A página oficial informa 100% de progresso e conclusão em agosto de 2025, antecipando a previsão original de setembro de 2025.

Quais são as áreas dos lotes?

A faixa geral divulgada vai de 300 a 405 m². A metragem e os limites devem ser confirmados na planta e na matrícula do lote escolhido.

Posso construir comércio?

O material informa uso residencial e/ou comercial, respeitando as regras urbanísticas, as diretrizes do loteamento e as aprovações públicas aplicáveis.

Há financiamento?

O material oficial informa financiamento direto e possibilidade de financiamento bancário. Entrada, parcelas, taxas e correções devem ser confirmadas para cada lote.

Qual é o registro do empreendimento?

Registro no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Timbó/SC, sob R.5-19.332.

Como consultar a divisão física dos lotes?

Solicite o mapa à Imobiliária Timbó pelo WhatsApp e confirme a situação atual do lote desejado.

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